Особенности пластиковых окон

Особенности пластиковых окон

Сейчас многие одесситы стараются заботиться о том, чтобы в их квартирах и
Что такое

Что такое "холодное" и "горячее" цинкование

Большая часть используемых человеком индустриально-значимых сплавов железа (а прежде всего это различные виды сталей и чугуна) в естественных условиях подвержена коррозии. Человечеством...

Перспективы развития ипотечного кредитования

Добавлено: 2-08-2017 | Раздел: Статьи / Недвижимость

Перспективы развития ипотечного кредитованияНеопределенность финансовой ситуации в Украине в последние два года обуславливает некоторое снижение оборотов развития ипотечного кредитования. Рынок недвижимости напрямую зависит от выдачи кредитов на жилье. Кризис 2015 года сильно пошатнул показатели банков по этому направлению. Подстраховывая себя и опираясь на выросшую ставку рефинансирования Центрального банка, банкиры стали повышать ставки и увеличивать минимальный первоначальный взнос. Уже в 2016 году показатели стали двигаться в положительную сторону. В 2017 этот рост продолжается. Кстати, при выборе квартиры обратите внимание на ЖК "Жемчужина" (Одесса). Жилой комплекс находится в отличном районе, и возможно заинтересует вас.

 Важным фактором восстановления рынка ипотеки послужила госпрограмма. Она была создана для помощи отдельных слоев населения, нуждающихся в собственном жилье. При покупке жилья в новостройке государство оказывает значительную помощь заемщикам. Существуют следующие способы поддержки государства:

 - снижение процентной ставки, и соответственно суммы ежемесячного платежа;
 - субсидии на часть жилплощади;
 - продажа государственных жилищных площадей по цене ниже рыночной.

 Несомненно, без полнообъемной господдержки развитие ипотечного кредитования не сможет сохранить положительной динамики. Банки не торопятся опускать процентные ставки, страхуя свои риски и стремясь увеличить прибыль.

 Рост количества и размеров ипотечных займов напрямую зависят от устойчивости финансовой ситуации в стране. Пока не начнет ощущаться стабильность и рост экономики, перспективы останутся под вопросом.

 Рынок недвижимости, конечно тоже оказывает влияние на ипотечные займы и наоборот. С ростом выдачи ипотечных кредитов увеличилось и количество недорогих новостроек. Несмотря на наличие госпрограммы, спрос на первичном рынке жилья все же не так велик, как можно было бы ожидать. Имея массу примеров, когда люди потратили кредитные деньги на квартиру, которую так и не увидели, заемщики готовы переплачивать за вторичное жилье. Ситуацию могли бы исправить банки, если бы были на стороне заемщиков в ситуацию, когда те оказались у разбитого корыта.

Хорошим выбором будет покупка квартиры в жилом комплексе, например "34 Жемчужина" (Одесса). Современные квартиры, обустроенный район.

 Банки все-таки тоже идут навстречу клиентам. Помимо государственной поддержки, они также готовы предложить целевые программы с пониженными процентными ставками для некоторых групп населения.

 При разработке своих программ поддержки ипотеки банки привлекают добросовестных и ответственных заемщиков, выплачивающих кредит по графику. Также для своих сотрудников предусматривают льготы и крупные корпорации, предоставляя субсидии, они заручаются гарантией, что сотрудник будет честно трудиться на благо организации еще долгие годы. И банки и корпорации борются за лояльность и доверие заемщиков и сотрудников.

 Негосударственные льготы на ипотеку могут распространяться:

 - на приобретение первичного жилья еще во время строительства;
 - на приобретение вторичного жилья;
 - на строительство собственного частного дома.

 Правительство оценивает ипотечное кредитование, как перспективную отрасль бизнеса. Банкиры и заемщики же не торопятся с выводами, первые из-за роста просроченной задолженности, вторые из-за неуверенности в завтрашнем дне. Цены на жилье растут быстрее, чем уменьшаются процентные ставки банков.

 Если экономическая ситуация в стране будет оставаться стабильной и процентные ставки продолжат снижаться, то можно ожидать и логичного повышения спроса на ипотеку. Все в руках правительства, без его поддержки и системных реформ, направленных на оздоровление экономики значительного роста данного направления банковской деятельности не добиться.



Добавлено: 2-08-2017 | Просмотров: 26|

ПОХОЖИИЕ СТАТЬИ:
Ваше Имя:   Ваш E-Mail:  

Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера

Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Введите код:


Copyright © Всё о строительстве и ремонтах alterego.od.ua
Строительные организации